Maresme · Barcelona · sèrie Incasòl des de 2019
Sèrie històrica — últims 8 trimestres
| Període | Renda mitjana | Contractes | Tram més freqüent |
|---|---|---|---|
| gener-març 2026 | 1.798 €/mes | 21 | > 600 euros/mes |
| octubre-desembre 2025 | 1.619 €/mes | 16 | > 600 euros/mes |
| juliol-setembre 2025 | 1.623 €/mes | 33 | > 600 euros/mes |
| abril-juny 2025 | 1.303 €/mes | 17 | > 600 euros/mes |
| gener-març 2025 | 1.288 €/mes | 28 | > 600 euros/mes |
| octubre-desembre 2024 | 1.528 €/mes | 32 | > 600 euros/mes |
| juliol-setembre 2024 | 1.269 €/mes | 20 | > 600 euros/mes |
| abril-juny 2024 | 1.030 €/mes | 44 | > 600 euros/mes |
Preguntes freqüents sobre el lloguer a Alella
Quant costa llogar un pis a Alella?
La renda mitjana dels contractes firmats a Alella és de 1.798 €/mes (gener-març 2026), segons les 21 fiances dipositades a l'Incasòl aquell trimestre. És un preu real de firma, no un preu d'anunci.
És Alella zona tensionada?
Sí. Alella està declarat zona de mercat residencial tensionat (ZMRT 1, Resolucions TER/800/2024 o TER/2408/2024). En els nous contractes, els grans tenidors no poden cobrar per sobre del límit de l'índex de referència oficial.
Com se compara Alella amb la mitjana de Catalunya?
La renda mitjana de Alella (1.798 €) és un 109% superior a la mitjana de Catalunya (861 €/mes).
D'on surten aquestes dades?
De l'explotació censal del Registre de fiances de l'Incasòl que publica Idescat: cada contracte de lloguer de Catalunya ha de dipositar la fiança, així que el recompte és exhaustiu, no una mostra. Sèrie disponible des de 2019.
Aquests són preus reals de firma (fiances dipositades a l'Incasòl), no preus d'oferta: el Ministeri de Vivienda estima que els grans portals sobreestimen el preu mitjà real un ~31%. Variació acumulada des de 2019: +56%%. Consulta la FAQ normativa completa.