Noguera · Lleida · sèrie Incasòl des de 2019
Sèrie històrica — últims 8 trimestres
| Període | Renda mitjana | Contractes | Tram més freqüent |
|---|---|---|---|
| gener-març 2026 | 452 €/mes | 63 | > 450 i <= 600 euros/mes |
| octubre-desembre 2025 | 425 €/mes | 69 | > 350 i <= 450 euros/mes |
| juliol-setembre 2025 | 435 €/mes | 72 | > 350 i <= 450 euros/mes |
| abril-juny 2025 | 446 €/mes | 59 | > 350 i <= 450 euros/mes |
| gener-març 2025 | 435 €/mes | 70 | > 350 i <= 450 euros/mes |
| octubre-desembre 2024 | 427 €/mes | 56 | > 350 i <= 450 euros/mes |
| juliol-setembre 2024 | 422 €/mes | 60 | > 350 i <= 450 euros/mes |
| abril-juny 2024 | 410 €/mes | 71 | > 350 i <= 450 euros/mes |
Preguntes freqüents sobre el lloguer a Balaguer
Quant costa llogar un pis a Balaguer?
La renda mitjana dels contractes firmats a Balaguer és de 452 €/mes (gener-març 2026), segons les 63 fiances dipositades a l'Incasòl aquell trimestre. És un preu real de firma, no un preu d'anunci.
És Balaguer zona tensionada?
Sí. Balaguer està declarat zona de mercat residencial tensionat (ZMRT 1, Resolucions TER/800/2024 o TER/2408/2024). En els nous contractes, els grans tenidors no poden cobrar per sobre del límit de l'índex de referència oficial.
Com se compara Balaguer amb la mitjana de Catalunya?
La renda mitjana de Balaguer (452 €) és un 48% inferior a la mitjana de Catalunya (861 €/mes).
D'on surten aquestes dades?
De l'explotació censal del Registre de fiances de l'Incasòl que publica Idescat: cada contracte de lloguer de Catalunya ha de dipositar la fiança, així que el recompte és exhaustiu, no una mostra. Sèrie disponible des de 2019.
Aquests són preus reals de firma (fiances dipositades a l'Incasòl), no preus d'oferta: el Ministeri de Vivienda estima que els grans portals sobreestimen el preu mitjà real un ~31%. Variació acumulada des de 2019: +30%%. Consulta la FAQ normativa completa.